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1.根据《国铁集团经开部关于国铁招商平台上线试运行有关事项通知》（经开产业函 [2020] 26号）要求，所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.95306.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：(https://zs.95306.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。
1.1项目名称：成都市金牛区肖家村四巷11号荷花池第七交易区A座（负一层、一层、二层）房屋建筑物租赁项目。
1.2项目地点：四川省成都市金牛区荷花池肖家村四巷11号。
1.3项目规模：该项目位于成都市金牛区荷花池肖家村四巷11号荷花池第七交易区A座负一层、一层、二层，建筑面积共计10392.21㎡，其中一层面积为3561.63㎡，二层面积为3451.54㎡，负一层面积为3379.04㎡。（以上规划业态数量或面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）。
2.1《中国铁路成都局集团有限公司经营开发招商实施细则》（成铁经开〔2021〕106号)《中国铁路成都局集团有限公司经营开发招商工作操作规则》（成铁办经开〔2021〕38号）
3.1招商内容：成都市金牛区肖家村四巷11号荷花池第七交易区A座（负一层、一层、二层）房屋建筑物租赁项目。
3.2招商范围及包件划分：
本次招商项目划分为1个包件，包件号及其概况如下：
包件 | 地点 | 面积（㎡） | 租赁期限（年） | 年度递增率（%） |
1 | 四川省成都市金牛区肖家村四巷11号荷花池第七交易区A座（负一层、一层、二层） | 10392.21 | 2 | 0 |
4.竞商人资格条件
4.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业、个体工商户或自然人。
4.2竞商人为独立法人企业
4.2.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业，注册资本金不低于人民币50万元，其中实缴资本不低于人民币10万元。
4.2.2须诚信守法经营，法人企业应承诺在近三年的经营活动中无违法等不良记录，与中国铁路成都局集团有限公司（以下简称成都局集团公司）及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。未处于纳入成都局集团公司和国铁集团资信“黑名单”状态，未处于其他取消或暂停竞商资格状态。企业在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片）
4.2.3法人企业应承诺在成都局集团公司范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故。
4.2.4法人企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年经会计事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中资产负债表期末累计未分配利润显示不能为负数，或现金流量表现金净流量不能为负数，或企业持续正常经营的纳税证明。
4.3竞商人为个体工商户、自然人承租者
4.3.1须提供个人无不良记录的征信报告、银行卡流水（递交竞商文件截止日前的存款余额不低于三个月租金）或相应同值资产证明。
同值资产包括：银行保函、房产、土地、有价证券。房产、土地、有价证券必须是竞商人完全独立所有、不附带任何抵押、质押的资产，房产必须是第二套以上的房产，由招商人指定的第三方评估机构进行评估并出具评估报告（评估费用由中商人承担）。
4.本次招商不接受联合体竞商。