26年7月份投标郑州航空港区鸿运佳苑小区物业服务项目招标公告

26年7月份投标郑州航空港区鸿运佳苑小区物业服务项目招标公告

一、项目基本情况

1、项目编号：HNGP-2026-014

2、项目名称：郑州航空港区鸿运佳苑小区物业服务项目

3、采购方式：公开招标

4、资金来源：业主自筹，资金已落实：

5、预算控制金额：住宅1.90元/平方米·月；幼儿园2.40元/平方米·月。

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：

5.1项目概况：郑州航空港区鸿运佳苑小区建筑面积约211265.8平方米，其中包括13幢高层住宅建筑面积154501.15平方米，机动车车库 52533.94平方米（停车位1122个)，幼儿园 2242.17平方米，社区服务用房1487.16平方米等小区配套设施包含：电梯、配电设施、公共照明、供暖系统、供水系统、消防系统、排水系统、智能化配备（对讲系统、监控系统等)、绿化景观、公共休闲场地等全部公共设施设备：服务期限三年，总费用约900万元：

具体详见招标文件。

5.2项目地址：位于郑州航空港区华夏大道与护航路交汇处东南角，东至凌烟街，南至飞航路，西至华夏大道，北至护航路。

5.3服务范围：小区红线范围内所有住宅及幼儿园等建筑公共区域、小区道路、绿化、公共设施设备、车库、楼道、附属配套区域的全部物业服务工作。

5.4服务期限：三年（合同一年一签，每年度进行业主满意度考核，达到考核标准方可续签下一年度合同。）

5.5服务地点：采购人指定地点。

5.6质量要求：符合国家相关规范和标准，满足采购人要求。

5.7标段划分：本项目共划分一个标段。

6、合同履行期限：同服务期限

7、本项目是否接受联合体投标：否

二、投标人资格要求

1、投标人须具有独立承担民事责任的能力，具备有效的法人营业执照或者其他组织证明文件：

2、业绩要求投标人2023年1月1日以来（以合同签订日期为准）具有至少1个物业服务项目业绩（投标文件中附合同复印件加盖投标人公章）：

3、信用要求：被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单的被列入“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目采购活动：「查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina. gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)、采购人或代理机构在评标现场进行查询并留档，以查询结果为准]

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动（投标人须提供承诺函，格式自拟）。

5、本次招标实行资格后审，资格不合格者，取消其投标资格。

三、获取招标文件

1、时间：2026年 07 月 02日至 2026 年 07 月 09日，每天上午8：30至 12:00，下午14:00至18:30。

2、获取方式：邮件获取；将获取招标文件需要提供的资料按照本公告下列要求整理扫描件发送邮件至邮箱。

（1）法人营业执照或者其他组织证明文件复印件加盖公章：

（2）法定代表人（负责人）身份证复印件加盖投标人公章或法定代表人（负责人）授权委托书原件、被委托人身份证复印件并加盖投标人公章；

3、招标文件售价：500元/套，售后不退。

四、投标文件递交截止时间

1、时间：2026年07月 22日09 时 30分（北京时间）

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com