2026年度登封市正商迎宾华府一号院、二号院项目前期物业管理招标公告

2026年度登封市正商迎宾华府一号院、二号院项目前期物业管理招标公告

1、招标条件

正商迎宾华府一号院、二号院已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为河南正商中岳置业有限公司，本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

2、项目概况与服务范围

2.1项目名称：正商迎宾华府一号院、二号院

2.2 项目编号：HSZB20260717

2.3项目地址登封市太和路与玉带路交叉口东南角、登封市忠义路与玉带路交叉口西南角。

2.4项目规模：项目总占地面积98972.32平方米，总建筑面积 260272.3平方米，一号院容积率 1.89，二号院容积率1.894，一号院建筑密度 25.77%，二号院建筑密度 22.80%，一号院绿地率34.18%，二号院绿地率 36.58%。

2.5服务范围：正商迎宾华府一号院、二号院项目物业管理服务，包括但不限于项目公共区域的日常保洁、绿化、垃圾清运、秩序维护、公共水电维修等物业服务。

2.6服务标准：满足招标人要求，且符合国家、省、市相关法规、标准、规范或行业执行标准的规定。

2.7标段划分：本项目共划分一个标段。

3、投标人资格要求

3.1投标人在中华人民共和国境内注册并取得合法有效的营业执照。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供证明材料或相关承诺书，格式自拟)。

3.3拟派项目经理具有物业管理从业资格证书、从业简介。

3.4投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题（提供承诺书，格式自拟)。

3.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供证明材料或相关承诺书，格式自拟)。

3.6投标人通过“信用中国”网站(https://www. creditchina. gov.cn/）查询：失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单的不允许参加投标（提供相关查询结果并加盖公章，查询日期为公告发布之日之后，经查询有失信记录的将被取消投标资格）。

3.7本项目不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年7月17日至 2026年7月23日，每日上午9:00—11:30；下午14:30一17:00报名。

4.2获取招标文件方式：投标人需携带法定代表人身份证明、授权委托书、授权人及被授权人身份证、企业营业执照正副本及投标人资格要求需提供的其它证明材料（所有报名资料查验原件收复印件，复印件加盖企业公章）报名并领取招标文件。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2026年8月6日14时 20分（北京时间)。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件不予受理。

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com