乌海市海南区消防救援大队2026年“物业服务”项目招标公告

一、项目基本情况

1、项目编号：ZFCG304526094536

2、项目名称：乌海市海南区消防救援大队2026年“物业服务”项目

3、预算金额：985267.20元。

4、采购需求：为大队、消防站及政府专职队招聘物业服务公司，服务内容包含营区绿化养护、蔬菜种植、病媒生物消杀、全城卫生保洁、餐饮保障、夜间治安巡逻等工作，具体内容详见招标文件“第六章 招标内容与技术要求”。

5、服务期限：合同一年一签，最长不超过三年。具体服务时间从签订合同之⽇起。（合同签订实⾏考核制度，合同履约过程中进⾏考核，如考核符合续签条件按中标价格继续与物业公司签订下⼀年服务合同，如考核不符合续签条件或达到终⽌合同条件，到期后不再续签或终⽌合同，服务标准详⻅《物业管理服务政府采购需求标准》）。

6、项目实施地点：乌海市海南区。

7、质量要求：严格按照物业服务合同及相关规范提供服务。

二、投标人资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标人未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）失信被执行人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（通过查询“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”网站和“中国政府采购网”网站的信用记录内容为准）。

3、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购，投标人应符合享受中小企业扶持政策，并提供《中小企业声明函》。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300 号）中（十四）物业管理。

4、本项目的特定资格要求：供应商近三年（2023年1月1日至今，以合同签订时间为准）承揽2份类似服务业绩（提供合同扫描件、任意⼀期项目发票记录截图及对应银⾏收款凭证，其中合同可以附关键页，但必须包含首页、双方的签字盖章页或能体现上述重要信息的页面且清晰可见；发票记录截图需提供在国家税务总局网站的查询截图，网站查询不到或信息不符视为无效发票，未按要求提供的不得分）。

5、本项目不接受联合体投标。

6、投标人存在下列情形的，不得同时参加同一合同项下的政府采购项目投标：

（1）不同投标人负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人的；

（2）为采购项目提供整体设计、规范编制、监理或者项目管理、检测等服务的。

三、获取招标文件

1、凡有意参加本项目的潜在投标人，请于2026年9月18日00:00:00至2026年9月24日23:59:59(北京时间，下同)，登录内蒙古产权交易市场网站“http://www.nmcqjy.com/”进行会员注册，在网上下载招标文件。请注意在获取招标文件时间内下载招标文件，否则将无法参与本项目。

提示：本项目采用全流程电子采购方式，加密上传投标文件须使用CA。

（1）CA申领在投标人系统中即可完成（CA邮寄时间较长，请提前办理，CA用于投标文件加密及解密）。

（2）已办理CA的投标人请检查CA证书是否过期，如过期请提前办理续期手续（CA证书有效期为一年）。

（3）CA售价250元/个，电子签章50元/个，需要同时办理CA及电子签章，CA审核电话：4008289082；CA制作费用开票信息发送到邮箱invoice@ejy365.com。

2、本次项目的澄清/修改/变更/重新采购公告会通过网站发布，请参加的潜在投标人及时登录系统查看。

3、本项目不收取招标文件费用。