2026年信息公示济南市龙洞街道办事处大华紫郡副食品市场房地产对外租赁招标公告

2026年信息公示济南市龙洞街道办事处大华紫郡副食品市场房地产对外租赁招标公告

一、竞争性谈判条件

本项目为龙洞街道办事处大华紫郡副食品市场房地产对外租赁项目，项目业主为济南市历下区人民政府龙洞街道办事处，资金来源其他资金，项目出资比例为 100%。项目已具备竞争性谈判条件，现招标方式为竞争性谈判。

二、项目概况与竞争性谈判范围

1.项目编号：SDHZ-F-2026-004

2.项目名称：龙洞街道办事处大华紫郡副食品市场房地产对外租赁项目。

3.项目概况：本项目位于济南市历下区龙鼎大道大华紫郡A5北门东侧，共5个标准房间，总建筑面积为516.59平方米。建成于2017年左右，层高约为3.9m，楼字外墙为大理石墙砖，供水和排水均采用PVC水管，供水方式为市政自来水直供用户，排水方式为雨污合流，市政电网供电。租赁对象入户门为玻璃门，室内地面为瓷砖地面和木地面，内墙涂乳胶漆，石膏造型吊顶，安装玻璃窗，水电设施均采用暗装方式。租赁对象的楼宇基础无沉降情况，租赁对象室内空间布局合理，采光、通风较好，建筑结构、装饰装修及室内设施设备保养维护状况较好，成新程度为较好。

该房产为沿街住宅底层商铺，租赁对象位于第1层，房屋实际用途为商业用途。该房产暂未办理房屋所有权证，土地使用权证书为大华紫郡A5地块共用土地使用权，该房产为小区配套公建。

4. 出租底价及招租期限：

坐落 所在层数 经营

业态 招租期限 出租面积（㎡） 出租单价

底价

（元/㎡·天） 出租底价

（元/年） 递增比例

龙鼎大道大华紫郡A5北门东侧 第一层 副食品市场 8年 516.59 1.65 311116.33 每两年一个档期确定租赁费用，递增比例为年租金的5%。

5.标段划分：本项目不划分标段。

6.中标后不得分包或转包。

三、供应商资格要求

1.供应商须在中华人民共和国境内合法注册，能独立承担民事责任和合同义务的法人、其他组织或自然人，具有有效的营业执照或其他证明材料。

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.在以往经营或租赁情况无违法违规行为且无房租拖欠情况。

4.信誉要求：磋商登记时间前申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）信用信息共享平台中列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

5.本项目不接受联合体投标。

6.资格审查方式：资格后审。

四、竞争性谈判文件获取

1、获取方式：采用电子邮件形式获取的，须将需提供营业执照副本或其他证明材料、法定代表人身份证明或法定代表人授权书，经彩色扫描后发送邮件至邮箱，同时在邮件正文中写明单位名称、授权代表姓名、联系电话、电子邮箱。

2.获取时间：2026年6月15日-2026年6月22日，每日上午8时30分至11时30分，下午13时30分至16时30分。

3.竞争性谈判文件300元/份，售后不退。

五、响应文件递交

1.响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）及开标时间:2026年6月26日13:30（北京时间）

2.逾期送达的或者未送达指定地点的或不按照竞争性谈判文件要求密封的响应文件不予受理。

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com