保山边境管理支队（保山市公安局边境管理支队）保山边境管理支队龙陵大队办公楼维修改造及情报研判室改造项目竞争性磋商公告

项目概况

保山边境管理支队龙陵大队办公楼维修改造及情报研判室改造项目 采购项目的潜在供应商应在乐采云平台https://www.lecaiyun.com/线上获取采购文件，并于2026年07月08日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：BSZDCG2026011

项目名称：保山边境管理支队龙陵大队办公楼维修改造及情报研判室改造项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：69.830000 万元（人民币）

最高限价（如有）：67.772715 万元（人民币）

采购需求：

1.预算金额：698300.00元（保山边境管理支队龙陵大队办公楼维修改造项目300000.00元；保山边境管理支队龙陵大队研判室改造项目398300.00元）。

2.最高限价：677727.15元（保山边境管理支队龙陵大队办公楼维修改造项目298071.50元；保山边境管理支队龙陵大队研判室改造项目379655.65元）。

3.采购内容：保山边境管理支队龙陵大队办公楼维修改造及情报研判室改造项目各单位工程设计施工图纸和工程量清单范围内的全部涉及的工程施工、相关设施及材料采购安装、项目检验验收、工期承诺及质量保修等。

4.主要建设内容，具体工程建设内容以第五章《采购需求》、项目工程设计施工图纸及工程量清单内容为准（除特别注明者外），各单位工程情况如下：

（1）保山边境管理支队龙陵大队办公楼维修改造项目主要建设内容：1.约900平方米的外墙面进行粉刷并喷涂石墙漆；2.屋面防水约900平方米（含屋面隔热层拆除）进行重新铺设；3.楼梯及过道墙面约950平方米进行乳胶漆粉刷，铝合金窗约70平方米更换为假断桥外开平开窗；4.橙红色波形瓦约320平方米（含拆除原有琉璃瓦）更换为小青瓦；5.门厅约100平方米进行翻新改造；6.将楼梯扶手约20米进行更换；7.吸顶灯进行更换LED声控；8.更换15樘实木门。

（2）保山边境管理支队龙陵大队研判室改造项目主要建设内容：拟在龙陵大队部办公楼东侧将原有晒衣棚进行拆除，重新浇灌地基，改造一间情报研判室，改造面积约130平方米（长14米宽9米），进行水泥浇灌封顶并做防水隔热处理，建成后主要用于开展情报研讨、形式分析等。

5.项目实施地点：保山市龙陵县龙陵大队部。

6.标段划分：本次采购共划分为1个标段，拟参与本项目的磋商申请人必须整体报价不得拆分， 磋商申请人的最终报价不得超过最高限价总价及各单位工程最高限价，否则其响应文件将视为无效。各单位工程情况如下：

序号

各单位工程项目名称

采购预算

最高限价

备注

1

保山边境管理支队龙陵大队办公楼维修改造项目

¥300000.00元

¥298071.50元

各单位工程的采购内容见第五章《采购需求》、设计施工图及工程量清单内容。

2

保山边境管理支队龙陵大队研判室改造项目

¥398300.00元

¥379655.65元

7.质量标准：执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013及国家、地方现行相关质量验收标准的要求及评定标准，完成合同约定的全部工作并自检合格。

8.发包方式和合同类型：

（1）发包方式：本项目涉及两个单位工程，每个单位工程实施独立结算，独立签署合同，各单位工程实行总承包，包工包料，不得分包、转包；

（2）合同类型：执行固定单价合同，采用工程量清单综合单价及总价报价。（若采购方案在项目实施过程中不发生变更则总价保持不变。若在工程实施过程中因采购人使用要求改变导致原工程范围发生调整，产生的增减工程量据实结算，工程量综合单价按成交人成交价，若成交人响应文件中没有的工程量综合单价，按采购文件中规定的计价依据计算后按成交人成交总价与最高限价的差额同比例下浮，但增减工程须符合《中华人民共和国政府采购法的相关规定》）。

9.磋商报价说明：采用工程量清单综合单价及总价报价，磋商申请人不得擅自变更工程量清单各项名称及数量。

合同履行期限：1.保山边境管理支队龙陵大队办公楼维修改造项目：合同签订后60个日历日内完成合同约定工作并验收合格；2.保山边境管理支队龙陵大队研判室改造项目：合同签订后60个日历日内完成合同约定工作并验收合格。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）扶持中小企业政策：本项目属于专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）的政府采购项目，供应商须按磋商文件规定格式提供中小企业声明函（监狱企业、残疾人福利性单位声明函），评审时不享受价格扣除。执行政策文件：《中华人民共和国中小企业促进法》《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。

（2）落实强制采购节能产品、鼓励节能政策：对国家公布的节能产品政府采购清单中属于强制采购的产品，予以强制采购。属于非强制采购的产品，在技术、服务等指标同等条件下，予以优先采购。执行政策文件：《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）、《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）等文件。

（3）鼓励环保政策：在技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的属于环境标志产品政府采购清单中产品。执行政策文件：《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）、《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）等文件。

3.本项目的特定资格要求：3.1磋商申请人具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装饰装修专业承包二级及以上资质；具有合法有效的安全生产许可证；3.2拟派往本项目的项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格等级证书及建造师安全生产考核合格证书（有效期内），项目负责人须在供应商单位注册在职（证企相符，并提供劳动合同及社保证明）。不得担任其他在建项目的项目负责人（提供相关承诺）。

三、获取采购文件

时间：2026年06月25日  至 2026年07月02日，每天上午8:00至11:30，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：乐采云平台https://www.lecaiyun.com/线上

方式：网上获取。供应商应在本公告规定的获取采购文件时间内，登录乐采云平台https://www.lecaiyun.com 在线申请获取采购文件（供应商使用账号或CA登录乐采云平台https://www.lecaiyun.com/进入乐采云系统“项目采购”模块“获取采购文件”菜单中选择项目，网上获取采购文件）。

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2026年07月08日 09点00分（北京时间）

地点：请登录乐采云投标客户端投标。在响应文件提交的截止时间前，供应商需通过“乐采云平台https://www.lecaiyun.com/”提交电子响应文件，不接受纸质响应文件，供应商须安装客户端软件并在截止时间前完成响应文件的电子签章、加密及上传，截止时间前未完成响应文件上传的，视为撤回响应文件。如供应商提交的电子响应文件不符合要求或响应文件开启时无法读取导入或解密，其响应文件将不予受理。

五、开启

时间：2026年07月08日 09点00分（北京时间）

地点：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司一楼会议室（保山市隆阳区象山路5号）。注：（1）本项目采用在乐采云平台https://www.lecaiyun.com/上进行采购与提交并开启响应文件，无需现场递交纸质文件，但应在提交响应文件截止时间登录系统并根据开标系统的提示操作解密文件。（2）请参与本项目磋商的供应商在使用乐采云平台时，自行配备需要的音视频（音箱、耳机、话筒、耳麦及显示器等）等设备，做好系统的调试工作避免出现系统不能正常使用的情况。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目磋商保证金金额：¥7000.00元。

2.本项目磋商保证金形式为转账或银行保函或保证保险或其他非现金方式（不接收现场缴纳现金），采用转账的方式提交磋商保证金的，磋商保证金缴纳账户如下：

磋商保证金汇款账户

开户名称：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司保山新村支行

账号：5300 1728 6420 5100 0568

汇入地址：云南省保山市

汇款缴纳查询电话：0875-2147689

联系人：寸女士

注：1.磋商保证金的缴纳：磋商申请人缴纳磋商保证金须从单位基本户或对公账户（自然人请使用自身合法有效账户）转出，并注明项目名称或采购编号。

2.磋商保证金的退还：在成交通知书发布后，采购代理机构将退还未成交的磋商申请人的磋商保证金，成交人在合同签订后携带合同协议书向采购代理机构提出退还保证金申请。

3.公告发布媒体

3.1本项目竞争性磋商公告发布媒体：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、乐采云平台https://www.lecaiyun.com/、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）。

3.2磋商申请人在参加磋商申请之前务必认真阅读竞争性磋商公告全部内容；竞争性磋商公告或竞争性磋商文件如有变更，将在以上网站或以书面形式发布。

4.采购意向公开情况：根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，采购意向公开信息于2026年1月27日在中国政府采购网发布，采购意向公开信息网址为：http://cgyx.ccgp.gov.cn/cgyx/pub/details?groupId=dcfbcae1-606d-4b3f-accb-b8858e04014c.

5.采购代理服务费（中标服务费）：采购代理机构向成交人收取中标服务费，并以中标金额为计算费用基数=（中标金额×1.0%）×80%，由成交人在领取成交通知书时向代理机构缴纳。

6.响应文件提交及开启相关事宜

6.1本次采购采用在乐采云平台https://www.lecaiyun.com/上进行采购与提交响应文件。首次参加磋商的单位通过“乐采云平台https://www.lecaiyun.com/－入驻中心”进行账户注册，注册完毕待审核成功成为乐采云平台供应商后方可登录获取采购文件，注册咨询电话：95763。因未注册入库造成无法参与磋商或响应失败等后果由供应商自行承担。供应商在制作响应文件前，需先下载乐采云电子交易客户端并进行安装，下载安装完成之后，可通过账号密码或 CA 登录客户端制作响应文件。

6.2供应商参与本项目需要使用 CA（数字证书），云南支持云南壹证通 CA、云南 CA，申请相关说明如下：

（1）云南壹证通 CA 申领链接：http://yzt.ynsmartcert.cn/，登录名 bszb（凭此登录名可直接登录）。云南壹证通 7*24 小时客户服务热线：0871-67276028。

（2）云南 CA 申领链接：https://cap.yunnanca.net/login，请供应商自行注册办理，云南 CA 客服热线 400-6727-666。

（3）如果供应商已办理以上任一 CA 机构的数字证书（CA）且证书处于有效期内，均可直接在政府采购云平台绑定即可，无需重复办理。

7.监督电话：

保山边境管理支队政治处纪检工作办公室：0875-2868126。

保山边境管理支队政治处督察工作办公室：0875-2868081。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：保山边境管理支队（保山市公安局边境管理支队）　　　　　

地址：云南省保山市隆阳区象山路135号　　　　　　　　

联系方式：张警官、马警官0875-2868146、0875-2868155 　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：保山市隆阳区象山路5号　　　　　　　　　　　　

联系方式：杨先生、王先生0875-2147689　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张警官、马警官

电　话：　　0875-2868146、0875-2868155