关于2026通告山东济南世纪大道万达广场采暖热源委托管理项目招标公告

一、招标条件

本招标项目济南世纪大道万达广场采暖热源委托管理项目，招标人为济南城科置业有限公司、济南历城区世纪大道万达广场商业管理有限公司，项目资金来自自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：济南世纪大道万达广场采暖热源委托管理项目

2.2项目概况：济南世纪大道万达广场位于济南市历城区凤歧路以东、绕城高速以西、世纪大道以北、飞跃大道以南。济南世纪大道万达广场购物中心总建筑面积14.95万㎡，供暖面积8.9万㎡。

2.3招标范围：济南世纪大道万达广场采暖热源委托管理项目，投标人负责整个供热项目的设计、安装、运营、维护、管理和设备到期更换、运营期到期设备交付及接入慧云系统等全部工作及全额投资，招标人每年支付采暖期运营管理费。

2.4服务期：自能源设备投入使用之日起进入项目运营期，项目运营期12年。

2.5质量标准：合格，满足招标人要求。

2.6标段划分：本项目共划分为一个标段。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求潜在投标人在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，具有建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质或建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年度至2024年度或自2023年度至2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今）的财务状况表；

3.3信誉要求：投标人自2023年7月21日至2026年7月21日的社会信誉自查承诺（格式自拟，加盖投标人单位公章）；投标人在信息填报时需提供信息填报期间“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图，招标人应对属于招投标活动失信被执行人依法依规予以限制（截图加盖投标人单位公章，省份选择全部，且体现时间）；

3.4业绩要求：投标人自2021年7月21日至2026年7月21日止（5年），承担过运营管理供热面积6万平米及以上业绩【类似项目业绩：提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准，单项合同须满足本条要求】;

3.5本项目不接受联合体投标。

注：投标人提供的所有资格证明文件均应具有可追溯性，如有虚假，招标人有权终止合同并追究投标人的责任。

四、资格审查方式

资格后审。

五、信息填报及招标文件的获取

5.1请于2026年7月22日至2026年7月27日填报信息，方式如下：将以下资料原件或复印件加盖公章的扫描件（要求清晰可辨）发送至指定邮箱。

（1）有效的登记证书；

（2）资质证书及安全生产许可证；

（3）近三年的财务报表；

（4）社会信誉自查承诺（加盖投标人单位公章）及"中国执行信息公开网"查询失信被执行人截图（体现查询时间并加盖投标人单位公章）；

（5）符合公告要求的类似业绩1份；

（6）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明、相应本人身份证。

注：本项目实行资格后审，信息填报资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

5.2招标文件售价：300元/份，招标文件及其他资料售后不退。

六、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年8月13日9：30，具体时间详见招标文件；地点：详见招标文件。

其他：请电话或邮件的方式(公司名称+联系人电话+参加项目名称)向联系人获取《采购招标登记表》，以便后续参与本项目投标报名。

联系人:李 工

手  机:185 1519 3885

邮  箱:zbzx185@163.com