三原县自然资源局《三原县总体城市设计》(含风貌色彩)编制项目中标（成交）结果公告

服务类（西安建大城市规划设计研究院有限公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)1-1区域规划和设计服务《三原县总体城市设计》(含风貌色彩)编制项目采购项目为《三原县总体城市设计》(含风貌色彩)编制项目(以下简称《总体城市设计》)，本次《总体城市设计》范围以三原县中心城区城镇开发边界范围为核心，面积约为23平方公里，适度拓展研究范围，包括中心城区外围的城郊融合区域和各镇区所在地。一、上位规划衔接与本地基底研判适配性能 该指标衡量编制方案对各级法定规划、行业技术规范的承接匹配程度，同时检验对三原县自然山水肌理、历史文化遗存、城乡建设现状、地域民俗特质的深度挖掘能力。技术方案需完整传导国土空间总体规划管控逻辑，同步统筹各类交通、生态、文旅专项规划约束条件，避免设计内容与法定管控要求出现冲突偏差；针对本地独有的历史建筑、台塬地貌、老城街巷格局开展系统性基底梳理，区分不同片区资源禀赋差异形成差异化设计逻辑，杜绝通用模板化套用，保障总体城市设计框架贴合县域发展实际，风貌色彩专项溯源本地传统建筑材质、乡土色系形成专属文化底色，实现宏观规划约束与本土空间特色双向兼容。 二、全域风貌体系与分层色彩管控落地性能 该指标侧重评估风貌结构搭建、色彩管控体系的系统性与实操落地能力，覆盖全域城镇建成区、滨水廊道、老城片区、产业园区、乡村交界地带全部空间单元。技术路径需构建完整城市风貌骨架，统筹天际轮廓、街巷界面、建筑形制、景观设施、街道家具全要素引导规则；配套独立完整的城市色彩专项体系，区分基底主色调、辅助调和色、局部点缀色、限制禁用色形成分级管控逻辑，针对不同功能分区、风貌单元制定差异化色彩引导准则，兼顾历史片区风貌保护与新城现代化形象塑造，形成可直接用于规划审批、地块方案审查的管控指引，规避全域色彩杂乱、风貌风格割裂、管控条文空泛难以执行等技术缺陷。 三、多维度空间统筹与重点片区精细化设计性能 该指标评判整体空间系统统筹水平与核心节点深化设计深度，统筹生态开放空间、慢行交通网络、公共服务节点、城市景观视廊、产业生活界面各类空间要素协同组织。在全域整体框架稳定前提下，对城市门户通道、滨水核心区段、老城历史街区、行政商业核心、城乡交融节点开展精细化深化设计，同步匹配对应风貌色彩细化管控细则；技术手段兼顾宏观结构统筹与微观场景营造，平衡生态保护、民生服务、产业发展、风貌塑造多重目标，建立空间形态、开发界面、景观色彩之间的联动管控逻辑，保障全域空间秩序统一且重点片区具备辨识度与地域特色。 四、数字化技术支撑与成果合规入库适配性能 该指标考核项目全流程数字化技术应用能力与最终成果标准化适配水平，全过程依托地理信息平台开展现状基底分析、空间模拟推演、风貌色彩视觉校核工作，依托三维空间模型校验天际线、建筑色彩、街巷尺度视觉效果，提前规避视觉冲突与风貌失衡问题。全部规划文本、图纸、色彩图谱、管控附表遵循国土空间规划成果标准规范编制，配套标准化空间矢量数据库，成果格式、图层分类、要素编码完全适配自然资源国土空间一张图平台入库要求；风貌色彩专项配套标准化色卡、材质示意图、分区管控图则，形成文本、图集、数据库、专项导则成套合规成果，满足主管部门报批、入库、日常规划管理全流程使用需求。 五、全周期实施管控与动态更新技术服务性能 该指标衡量方案后续落地、长效管理的技术支撑能力，区别于仅完成静态规划图纸的基础编制工作。技术方案同步搭建完整的规划实施传导机制，明确总体城市设计风貌色彩要求向控规、地块规划条件、建筑方案审查逐层传导路径，配套建设项目风貌色彩审查技术流程；同步制定阶段性城市风貌体检、动态更新调整技术方案，针对城市更新、新区开发、老旧街区改造提供分场景技术指引，项目完成后持续提供规委会汇报、方案技术答疑、条文修订完善、管理人员业务技术辅导配套服务，形成编制 — 报批 — 实施 — 动态优化全链条闭环技术保障，保障总体城市设计及风貌色彩管控长期稳定落地执行。180天内完成符合项目要求及甲方要求425,000.00